Werkwijze – Huis presentatie verbeteren – Huiswebsite
Uw huis voordelig en gemakkelijk verkopen ?
Dat kan natuurlijk met een makelaar. Een makelaar rekent u een courtage van minimaal 1,5%. Stel dat uw woning voor 250.000 euro verkocht wordt, dan bent u minimaal 3750!! euro kwijt aan de makelaar.
Wij werken niet met een courtage, maar met een vaste prijs van 1000 euro. Het doet er niet toe wat de vraagprijs van uw huis is. Laat ons u helpen uw huis goedkoop en gemakkelijk verkopen.
Voor dit tarief verzorgen wij :
- De fotopresentatie van uw woning incl. plattegrond
- Een professionele beschrijving van uw woning
- Plaatsing van uw woning op Funda.nl
- Rondleiden van potentiele kopers
- Opmaken van de koopakte
Voor een meerprijs van 50 euro verzorg ik een leaflet in een oplage van 50 stuks. De leaflet kan meegegeven worden aan potentiele kopers.
Werkwijze
- We maken een afspraak wanneer wij bij u langs komen. Tijdens ons bezoek maken wij foto’s van uw woning en meten we de woning op. Daarnaast bespreken we zaken als de vraagprijs, de kenmerken en de staat van uw woning. Belangrijk is dat u een energielabel voor de woning heeft. (eventueel helpen wij u met de aanvraag daarvan). Het kan gebeuren dat wij de foto’s op een ander tijdstip nemen, omdat wij vinden dat het weer buiten veel invloed heeft op de aantrekkelijkheid van een foto.
- Wij werken de fotopresentatie en de verkoop teksten e.d. uit en plaatsen uw huis op Funda.nl.
- U mag zelf beslissen of u een ‘ Te Koop’ bord wilt plaatsen.
- Bezichtigingen gaan in overleg. Wij leiden potentiele kopers rond en beantwoorden hun vragen.
- Als de koop rond is, verzorgen wij de verkoop aktes
- U betaalt ons tarief nadat uw woning op Funda.nl is geplaatst
Verbeter de presentatie van uw huis met KODA-Klus
Als u uw huis gaat verkopen zijn er altijd van die klusjes die eigenlijk gedaan zouden moeten worden: klussen als een lik verf of latex, afhangen van keukendeurtjes etc. Daarmee wordt uw huis beter verkoopbaar. De investering voor u is relatief laag en u verdient dat terug in de vorm van een hogere verkooprijs. Omdat u met uw hoofd al bezig bent met uw nieuwe huis, is de motivatie om dat zelf te doen meestal niet zo groot.
KODA-klus neemt u deze klusjes uit handen voor een schappelijk tarief. Als u gebruik maakt van KODA-verkoop krijgt u bovendien een korting van 10% op het uurtarief van KODA-klus.
KODA-klus ook ingeschakeld worden als aftersales. U spreekt met de koper af dat de werkzaamheden uitgevoerd zullen worden voordat uw huis opgeleverd wordt. Ook hier geldt de korting van 10% op het uurtarief van KODA-klus in combinatie met KODA-verkoop
Uw huis promoten met een eigen website via KODA-Soft ?
Sommige huizen verdienen meer aandacht dan Funda uw huis kan geven. Als de doelgroep voor een huis wat kleiner is, of als u meer aandacht aan specifieke kenmerken van uw huis en de omgeving wilt besteden kan een eigen website voor uw huis daarbij helpen. KODA-Soft maakt voor uw huis een op maat gemaakte website en verzorgd het gehele traject. Als u gebruik maakt van KODA verkoop ontvangt u een korting van 10% op het tarief van KODA-soft